鱼珠CBD三溪保利鱼珠港南方智媒大厦各面积望江写字楼出售

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1/26

980万

350平米

建筑面积

高层

楼层（共10层）

28000元/平米

单价

楼盘名称

南方智媒大厦

区域

黄埔大沙地

楼盘地址

黄埔大道东 884、886、888 号地图

李江权百科

评分：3.8

抖房

优悦商办选址

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房源信息 ( 优悦商办选址 1254 )

使用面积252平米

物业费28元/平米·月

装修简装修

类型纯写字楼

等级甲级

楼盘名称南方智媒大厦

挂牌时间 2024-01-11

房源描述

核心卖点
定鼎广州第二CBD人工智能与数字经济试验区
借势区域规划利好与产业政策扶持
助力企业搭建行业领袖社交场域
提升企业形象
吸纳行业人才
助推企业跨越式发展
打造城市超“集”坐标

01 [区位价值] —高能热土，引领一座城市的追逐
◎广州城市发展沿珠江形成“东进轴”：
◎从珠江新城——金融城、琶洲——广州将迎来“鱼珠时代”。越秀·IMC位于金融城东700米，将顺东进之势，抢占鱼珠时代潮尖，引领广州CBD未来十年。

02 [产业赋能] ——产业赋能，助推一座城市的腾飞
◎黄埔区产业实力：2022年GDP突破4300亿，全市第2，工业产值全市第1

◎黄埔区产业政策：先后出台促进先进制造业、现代服务业、高新技术产业和总部经济发展四个“黄金10条”，人才和知识产权两个“美玉10条”，以及“区块链10条”“生物医药10条”“专精特新10条”等专项产业政策

03 [政企圈层] ——深度链接，聚集一座城市的能量

07 [匠心品质] ——承袭精筑匠心定义全球商务平台

08 [星级服务] ——尊享IFC标准物业焕新城芯商务体验
周边配套
06 [醇熟商业] ——直面繁华大境臻享商机

◎自带约1.7万㎡裙楼商业配套，商务需求下楼即刻解决
◎周边大型商圈国际商业巨头林立，有约15万㎡的居然之家+约27万㎡的美林M·LIVE天地，山姆会员店、宜家家居、盒马鲜生等知名零售布局
◎白天鹅酒店、雅高美居酒店两大知名品牌酒店即将入驻，未来一站式满足商务及生活需求，提供吃喝玩乐全方位体验
服务介绍
新房免佣，渠道优势，随时可看，请您来电约看1.3.4.1.6.2.5.9.9.5.3，可直接添加，期待您的来电！8)备注：以上租售条件为业主对外条件，锁定商务条件综合贵司行业，行业资质等综合商务条件
交通出行
05 [畅联全城] ——立体交通，接驳一座城市的繁荣

◎6轨交汇：项目紧邻三溪站/鱼珠站，双站皆为三轨交汇地铁站；鱼珠站—5号线、13号线、28号线(佛穗莞城际，规划中)交汇；三溪站—5号线、23号线(规划中)、25号线(规划中)交汇。

◎城市主干道环绕:临近黄埔大道、中山大道、广园快速、环城高速、临江大道东沿线(在建中)，高效出行，通往全城。

◎港口海运:黄埔港转型改造，打造国际航运中心，未来将联通全球。

◎鱼珠隧道:未来临港经济区、琶洲两大板块可实现5互通(预计2025年建成通车)，将串联金鱼琶黄金三角，实现交通互连、产业互连、资本互融。

房源图片

内景图

交通图

平面图

内景图

外景图

周边配套

李江权的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李江权

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服务态度满意度

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