一手全新写字楼高层单位三万出头，买了就能自用税费也少租

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500万

满二繁华商圈中心商务区可办公

160平米

建筑面积

中层

楼层（共50层）

31250元/平米

单价

楼盘名称

汇金国际金融中心

区域

天河金融城

楼盘地址

黄埔大道中660号地图

李海亮

评分：3.8

广东合富房地产置业有限公司

营业执照

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房源信息 ( 广东合富房地产置业有限公司 16315550 )

使用面积149㎡

物业费33元/平米·月

是否分割可分割

装修精装修

类型纯写字楼

等级甲级

建筑年代2016

楼盘名称汇金国际金融中心

挂牌时间 2025-03-28

房源描述

核心卖点
如果房源不合适请随时联系我，本人专业天河北、珠江新城、琶洲、金融城、鱼珠CBD的豪宅和商业业务，包括买卖和租赁。
放售详情：
项目：汇金国际金融中心
面积：162.1299平方米
售价：500万
交易方式：二手交易，各付各税
实用率：约72%
层高：4.25m
楼层：中高层
朝向：北，东北、东，单边位双面采光
交付：带租约出售，可随时解约
管理费：33元，包含中央空调
交通：5号线科韵路地铁口100米，金融城交通枢纽站50米。金融城交通枢纽站2024年底开通运营2025年初通车，4个站到达广州南站6个站到达白云国际机场
周边配套
【项目外部—立体交通】

1、公路路网：紧邻黄埔大道及科韵路，五公里顺达珠江新城CBD商务区。另规划两条过江隧道，顺达琶洲等中心商务区

2、地铁轨道：距地铁五号线科韵路站仅200米，快速通达广州全区

3、城际轨道：紧邻在建中的广佛环线金融城站，4个站到达南站，6个站到达白云机场。规划中的广深磁悬浮列车或设站金融城，可达深圳福田，顺达大湾区

4、地下枢纽：213万㎡的5层地下交通枢纽，涵盖交通及商业休闲功能
服务介绍
个人简介：本人专业从事广州豪宅、商业的一二手买卖和租赁，从事领域包含以下

(包括珠江新城,天河北，金融城,体育中心,琶洲电商总部,黄埔临港经济区商圈等)

如以上房源信息不适合不符合贵公司/老板
交通出行
小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利

房源图片

内景图

外景图

周边配套

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李海亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李海亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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一手全新写字楼 高层单位三万出头，买了就能自用 税费也少 租

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