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金融城绿地中心 正南向电梯口单位 带约低于发票价出售 2字头

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429
满二繁华商圈中心商务区可办公
195平米
建筑面积
中层
楼层(共25层)
22000元/平米
单价
区      域
楼盘地址
黄埔大道662号 地图

评分:3.8

广东合富房地产置业有限公司

营业执照

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房源信息 ( 广东合富房地产置业有限公司 17410383 )
使用面积194㎡
物业费28元/平米·月
装修精装修
类型纯写字楼
等级乙级
楼盘名称金融城绿地中心写字楼
挂牌时间 2025-04-04
房源描述
  • 核心卖点
    面积:196.9864方
    价格:2500元/方
    管理费:28元
    实用率:约68%
    户型朝向:正南向望江望金融城广场望人工湖,中楼层正对电梯口单位,户型方正实用
    备注:业主原发票价680万(单价3.3万),现亏本急售,带1年多租约,月租22000元
    项目所处地段位置为主城区中心,金融城与珠江新城、琶洲形成三角,广州城市新中轴,第二CBD中心; 2)金融产业集聚区,已入驻多家金融企业总部,包括 南粤银行、万联证券、新华人寿等,将引入60大金融企业总部机构,金融城格局已基本建立,未来价值; 3)项目位于黄埔大道主干道旁,四纵四横交通路网,临地铁5号线科韵路站仅100米,交通便捷速达财富领地; 4)附近35座办公商务大楼,超16万办公经营,多路径的消费人群,精英白领轻奢消费的新片场,日均客流
  • 周边配套
    车位配比(租售情况):818个停车位(商铺)(商业)

    水电费收取标准:按国家标准收取(商业)

    商业百货:麦德龙、沃尔玛、华润万家、百佳;

    :骏景中学、员村、棠下、第44中学;

    超市:天河都市广场、骏唐购物广场、棠潮新地购物中心;

    医院:中山大学附属第六医院、天河区中医院;

    银行:工商银行、招商银行、中国建设银行;
  • 服务介绍

    写字楼买卖业务区域包括:主业一、二手租赁买卖、一、二手商铺租赁买卖;一、二手写字楼租赁买卖,天河区(一、二手)、海珠区(一、二手)、黄埔区(一手)、越秀区(一、二手);包括广州、佛山的一手住宅(
  • 交通出行
    小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利
房源图片
内景图
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外景图
外景图
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