琶洲西区 国美智慧城 115元含税 优质环境配套设施齐全

【国美·智慧城】西塔
国美·智慧城，位于琶洲聚新区核心的地铁上盖商业综合体，总体量约24万㎡，由东塔（甲级）和西塔（超甲级）两栋写字楼组成，自带逾4万㎡全时态商业中心，聚合多维商务配套：约1500㎡国际运动会所、多功能会议中心、空中商墅，打造全球知名的新一代智慧型总部商务平台。
地址：广州市海珠区琶洲聚新街33号国美·智慧城西塔

1.国美品牌：延续国美30余年优质品牌基因
2.琶洲区位：广州国家人工智能与数字经济试验区核芯
3.巨头圈层：阿里巴巴、腾讯、唯品会等20多家创新龙头企业
4.交通枢纽：4条地铁线、5桥5干道、2条轻轨、20多条公交线路、4个国际窗口、1个客运码头等
5.全能配套：约1500㎡国际运动会所、多功能会议中心、空中商墅及广州新社交娱乐中心
6.尊崇体验：钻石切割设计外立面；12米挑高大堂；4台超高速商务观光电梯，180°超宽视觉，俯瞰城市天际线
7.智慧办公：人脸识别派梯系统，采用人脸无感智能识别技术，候梯时间仅35秒；整体超800个智能停车位
8.健康商务：“LEED金级+绿建三星”双，EOD绿色生态办公理念；三银LOW—E高透玻璃幕墙；平推窗系统；VAV变风量中央空调系统
9.国际服务：物业顾问（太平戴维斯）
1.多功能会议中心
规划多功能会议中心，为企业提供可容纳数百人的会议场所。
2.国际运动会所
约1500㎡国际运动会所，规划打造包括多功能健身房、瑜伽室、运动俱乐部、无边界天际泳池等运动配套。凌空百米畅泳，俯瞰琶洲CBD，奢华专属体验。
3.新社交娱乐中心
逾4万㎡全时态商业中心，集萃潮玩娱乐、全时餐饮、时尚零售等多元创新业态。
1.时代商务名片
172米双子塔，闪耀琶洲当之无愧的钻石坐标，助力企业扩张事业版图。
2.尖端办公设计
国美·智慧城 西塔，钻石设计外观，构筑恢弘城市坐标。
全玻璃幕墙设计，360°全景视角，举目远望，将一城璀璨夜色尽收眼底。
12米层高首层大堂，彰显恢宏气度。
打造VIP停车区、观光梯、沐浴间、卫生间4大总裁级设计。总裁VIP专属车位，可VIP观光梯，缔造纯粹圈层，对话时代精英，际遇丰富商机。
3.智慧办公典范
人脸识别派梯系统：人脸无感智能识别技术，闸机刷脸与电梯选层联动，候梯时间仅35秒；12部高速电梯+额外4台超速观光电梯。
超800个车位，车牌自动识别通行，配置车位引导和反向寻车系统，快速寻找车辆停放区域，开设移动支付系统人性化自助缴费。
4.绿色办公标杆
绿色生态写字楼，打造“LEED金级+绿建三星”标准。
5.实力见证
斩获第六届REARD全球设计大奖，商办类·室内设计银奖。
6.赋能升级
项目未来计划打造“国美会”资源平台，充分发挥产业联动资源优势，为入驻企业创造优质的办公环境与合作平台，助力企业发展升级。
奢阔高规格配置，彰显尊崇商务礼遇

1.【产品】300-2300㎡ 现楼全球租赁中
西塔，奢阔空间尺度，悦享灵活舒适的商务体验，标准层约2300㎡方正实用空间，演绎多元灵动商务。
2.西塔参数
总建筑面积：约12.2万㎡
楼层概要：3-34层为办公层
标准层面积：约2300㎡
标准层高：4.5M
标准层进深：8.5-11.5M
公共过道宽度：1.8M
架高地台：15cm
楼面承载力：3.5KN/ ㎡
电梯：16台日立品牌电梯（4台VIP观光梯），分区运行
空调：节能舒适的VAV变风量空调系统

3.交付标准
天花：铝扣板吊顶天花，照明灯盘
地面：金属支架架高地台板
墙身：乳胶漆
门：玻璃门
窗：三银LOW—E 高透玻璃
网络通讯：电话及网络光纤直接到户