黄埔科学城 高层带装修 南北对流 整层得房率82%

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科汇金谷简介：
这里位于广州东部科学城与广州天河区智慧谷交接，科汇金谷位于科学大道中，地铁21号线神舟站上盖。园区以打造全球及纯写字楼。园区占地面积15万方，建筑面积约36万方，47栋组成。3栋商住楼，其他为纯写字楼，园区入驻率95%以上。

现出租写字楼为整层整户。带精装修，地毯地板。部分隔间做好吊顶，部分隔间不做吊顶。间隔8个隔间（玻璃间隔）
整层面积：538方
电梯：2个（2梯一户）
三面采光
楼层：10楼，

朝向：南北对流。
租金：65元/方；
租期：2-5年。

写字楼优点：得房率82%，比市场高10%。写字楼空间内无柱梁，好设计，摆放家具和物品；南北对流，采光好通风。私家卫生间配。私家大门整层整户设计。300度视野尽收眼底。

如该房源不合适， 园区还有其他楼层：383方/层、513方/层；625方/层。
园区租金：65-75元/方。

绿地广场：单套面积130方至279方；
连套打通面积：220-900方（半层），整层1900-2100方
租金：88-95元/方

科学城其他写字楼;100方至整栋2万方左右
租金：40-78元/方均有
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