黄埔科学城高层整层带精装修单边位三面采光靓户型

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24192元/月

随时看房赠送免租期名企入驻

384平米

建筑面积

高层

楼层(共9层)

63元/平米·月

单价

楼盘名称

合景科汇金谷

区域

黄埔科学城

楼盘地址

科学大道中99号地图

赖迪昌百科

评分：4

抖房

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基本信息

使用面积300平米

入住时间2023-12-01

支付方式押二付一

物业费6.4元/平米·月

楼层高层

装修精装修

类型纯写字楼

等级甲级

挂牌时间2024-03-24

房源描述

房源亮点
本人鸿添房-赖迪昌，专业代理写字楼租售，在萝岗、科学城区域服务客户11年，房源丰富，一定可以帮您找到合适的房源。
科汇金谷简介：
这里位于广州东部科学城与广州天河区智慧谷交接，科汇金谷位于科学大道中，地铁21号线神舟站上盖。园区以打造全球及纯写字楼。园区建筑面积约36万方，47栋组成。3栋商住楼，园区入驻率90%以上。
现出租写字楼为整层整户。带精装修，地砖地板。做好吊顶。间隔7个隔间（玻璃+石膏板间隔）

整层面积：383方
电梯：2个（2梯一户）三面采光

楼层：8楼，
朝向：南北对流。
租金：63元/方；
租期：2-6年。

写字楼优点：得房率80%，比市场高15%。写字楼空间内无柱梁，好设计，摆放家具和物品；南北对流，采光好通风。私家卫生间配置。私家大门整层整户设计。240度视野尽收眼底。

如该房源不合适，园区还有其他楼层：383方/层、513方/层；625方/层。

园区租金：55-70元/方。

绿地广场：单套面积130方至279方；连套打通面积：220-900方（半层），整层1900-2100方
租金：78-90元/方

科学城其他写字楼面积：大小均有选择。价格40元/方起
周边配套
银行：中国银行、工商银行、农业银行、广发银行、招商银行、交通银行、招商银行、江西银行、九江银行、浦发银行
广场：萝岗万达广场、高德汇广场、东方汇广场、绿地广场
医院：岭南医院、黄陂医院、萝岗中医院、暹岗诊所、酒店：总部酒店、希尔顿酒店、保利中科酒店、华夏酒店、日航酒店、维也纳酒店、
学府：广州市、117中、玉岩香雪、黄陂、黄埔军校、暹岗、华府、美国人、岭南、萝峰公园：市民公园、玉树公园、体育公司、牛角岭公园、
主宅区：保利林语、岭南山畔、万科城、保利香雪山、科城山庄、雅居乐富春山居、新里程、保利罗兰国际、鼎峰、科汇金谷公、万达公、绿地公
交通出行
地铁;21号线神舟路站（双地铁出口4站天河公园）
6号线金峰站（萝岗-天河客运站）
高速快线：沈海高速、环城高速、北二环高速、广园快速、华南快速。
公交站：科珠路站，科学大道中站、彩屏路站、广东软件园站、
科学城3号专线、B 22快线、494、325、508、506、578、574、339、396、776
服务介绍
区域园区服务：
优惠政策：黄-金10条，美玉10条，区块链10条，5G10条，电商（跨境）10条，人才补贴，企-业税收优惠、、等
用行动证明专业，用诚信构筑品牌。

房源图片

内景图

交通图

平面图

内景图

外景图

周边配套

赖迪昌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赖迪昌

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服务态度满意度

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黄埔科学城 高层整层 带精装修 单边位三面采光靓户型

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