星河湾中心550平精装办公室适合金融科技设计互联网等

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82911元/月

随时看房繁华商圈赠送免租期名企入驻

552.74平米

建筑面积

低层

楼层(共46层)

150元/平米·月

单价

楼盘名称

星河湾中心

区域

海珠琶洲

楼盘地址

广州市海珠区琶洲大道168号

刘泽龙百科

评分：4.1

点击查看电话房聊

基本信息

入住时间2024-04-30

支付方式押三付一

物业费35元/平米·月

楼层低层

装修简装修

类型纯写字楼

等级甲级

挂牌时间2024-04-22

房源描述

房源亮点
建筑面积：552.74㎡
◎租金报价：￥150元/㎡/月（带装修）
◎物业管理费：￥35元/㎡/月
◎物业管理费包括：公区管理设施设备的保养和维护、绿化维护和管理、公区环境卫生和保洁、公区的水电及中央空调的提供和管理。
◎超长空调供应时间：周一至周五8:30至20:00，周六8:30至12:30（冷暖供应，节假日除外）
◎根据实际加班时长，为客户定制专属加时空调优惠方案。
【交付标准】
现楼装修现状，现场安装完成集成镀锌钢板灯盘天花系统、电动窗帘、架高地台及地毯、二次消防系统、玻璃入户门、轻钢龙骨隔墙（办公家具另行协商）

【公区交付】专业人性化公共空间
◎电梯厅长22米、宽度3.3米、净高3.3米；
◎公区走廊净高3.1米、宽度1.8米；
◎配置VIP专属带淋浴洗手间、星级酒店洗漱用品；
◎配置公共茶水间，带有冷热洗手盘；
◎公区间墙身采用医疗抗菌级可拆卸护墙板；
◎供24网络冷却水。
周边配套
【亮点①】16米超高尊华酒店式大堂
◎采用珍稀石材镶嵌，卡地亚金石柱、东方白山水纹墙身、奥巴马木纹地面、玻利维亚蓝咨询前台等；
◎高贵典雅的孔雀蓝结合沉稳厚重的古铜金，极具商务大气又有东方文化底蕴。
【亮点②】折扇型呼吸式玻璃幕墙
◎应用全球标准的北玻玻璃，打造集聚功能与美观的玻璃幕墙；
◎配合智能追光窗帘，保证景观度及舒适度。
【亮点③】超大流线型环绕雨棚
◎结合传统岭南骑楼文化，中魂西技的艺术融合；
◎千万级造价，打造环绕星河湾中心的风雨连廊，体现宾客至上的人文关怀。
【亮点④】藏在商务区里的园林博物馆
◎以星河湾一贯高标准品质打造配套园林，打造绿化率高达35％的绿色公共空间；
交通出行
地铁：距8号、18号线磨碟沙站出口410m公里
公交：距海港花园站约400步行5，229路、239路、262路、304路、582路、763路、B7路等15条公交线路
驾车：距离广州东站8.6公里，距广州火车站钟，距南站21公里，距白云机场48公里；距广州琶洲港澳客运码头5.2公里
服务介绍
本人做商业写字楼房产8年，一直本着专业的房产知识为您，专业、高效、精准为您匹配盘源，欢迎随时拨打我电话。时刻为您服务！

房源图片

内景图

平面图

内景图

外景图

周边配套

刘泽龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘泽龙

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