科学城CBD商业中心写字楼出租 2000方整层带精装随时可看

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113400元/月
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2000平米
建筑面积
高层
楼层(共24层)
56.7元/平米·月
单价
楼盘名称
区      域
楼盘地址
广州市黄埔区光谱中路11号 地图

评分:3.8

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基本信息
使用面积1700平米
入住时间2024-11-05
支付方式押二付一
楼层高层
装修精装修
类型纯写字楼
等级甲级
挂牌时间2024-11-05
房源描述
  • 房源亮点
    云升科学园写字楼亮点

    优越地理位置:位于广州科学城核心区位,交通便利,2通达粤港澳大湾区核心城市。
    多功能综合体:集展示、研发、商业、休闲、居住、孵化、办公等多功能为一体,满足新知识经济时代的商办需求。
    系统自建配套:拥有2万㎡的内部产业配套,包括长租、商业街、运动休闲场所等,由专业商务机构管理运营。
    高性价比:甲级写字楼标准,租金60元起,实用率高达75%,冠绝科学城片区。
    便捷交通出行:园区门口即公交站,距地铁21号线科学城站约800米,且有专属地铁接驳巴士免费接送员工上下班。
    成熟商业配套:周边有8个商场,商业配套成熟,满足日常购物需求;生态环境优越,周边有39个公园,方便日常休闲使用。
    云升科学园写字楼以其优越的地理位置、多功能综合体、系统自建配套、高性价比、便捷交通出行和成熟商业配套等亮点,吸引了众多企业入驻。
  • 周边配套
    ?云升科学园周边配套齐全,为入驻企业和员工提供了全方位的生活和工作便利?。
    交通配套?:周边有地铁21号线科学城站和6号线暹岗站,且园区开通专属地铁接驳巴士,免费接送员工上下班。此外,周边还有多个公交站,公交线路丰富,交通便利。
    ?商业配套?:周边有科学城商业广场、广州黄埔大悦汇、万达广场等多个购物中心,商业配套成熟,满足日常购物需求。
    ?生活配套?:园区内配备有2000㎡国际会议中心、1万㎡商业街、800套、篮球场、银行等,且周边有众多幼儿园、小学和中学,教育资源丰富。同时,周边还有39个公园,生态环境优越,方便日常休闲。
    ?其他配套?:园区还提供24独立计流量的空调、2079个车位
  • 交通出行
    ?云升科学园交通出行?

    ?一、公共交通?

    ?地铁?:靠近地铁21号线科学城站与6号线,有专属地铁接驳巴士,免费接送员工。
    ?公交?:园区门口即公交站,公交线路丰富,方便员工通勤。
    ?二、自驾出行?

    ?停车?:园区提供2079个车位,月保费用400元,满足自驾员工停车需求。
    ?三、其他交通方式?

    ?接驳巴士?:除地铁接驳外,园区还可能提供其他接驳巴士服务,增加出行便利性。
    ?总结?:
    云升科学园交通出行便利,公共交通与自驾出行均方便。地铁、公交等公共交通方式丰富,且有专属接驳巴士服务,方便员工通勤。同时,园区提供充足停车位,满足自驾员工需求。整体而言,云升科学园在交通出行方面为入驻企业
  • 服务介绍
    1、专业、专心、高效的服务
    2、为您提供合适、可比性、性价比高的物业
    3、全程透明服务
    4、提供物业的信息,把关交易公平、公正、合法有效
    5、处理因矛盾产生的纠纷,跟进租期内后续服务
房源图片
内景图
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交通图
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外景图
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