海珠区热门抢手办公室拎包办公看了都会租的办公室

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55840元/月

带车位繁华商圈免中介费名企入驻

698平米

建筑面积

低层

楼层(共50层)

80元/平米·月

单价

楼盘名称

星河湾中心

区域

海珠琶洲

楼盘地址

广州市海珠区琶洲大道168号

郭春力百科

评分：4.7

合信商业地产

闪电回复

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基本信息

入住时间2024-11-27

支付方式押三付一

物业费38元/平米·月

楼层低层

装修精装修

类型纯写字楼

等级甲级

挂牌时间2024-12-04

房源描述

房源亮点
【热租单元】
◎建筑面积：698㎡
◎物业管理费：￥38元/㎡/月
◎物业管理费包括：公区管理设施设备的保养和维护、绿化维护和管理、公区环境卫生和保洁、公区的水电及中央空调的提供和管理。

申请星河湾中心以下条款：
服务面积：698平
1.月租金人民币: 80元（含专票、含物业服务费及国家法定工作日工作时段的空调费）
2.租期：2年起签
3. 递增：年递增6%
4. 起租日：随时
5. 押金：三押一付（租赁和物管费押金）
6.水电费押金：698平*35元=24430元
7.每月公摊水电费：750元/月
8.免租期：免租一个月
9.交付标准：现状交付
其它条款:
1、租期内赠送每月赠送8个(800元/）茶室使用抵扣券。
2、租期内赠送每月赠送4个路演厅使用（1800元/）。
2、合同期内工作日会议室每天4免费使用。
附MFG项目：
周边配套
MFG超值配套：
楼层行政管家一站式商务服务
工作日免费预约使用会议室、洽谈室、路演厅
水吧台免费供应茶水、咖啡、休闲食品
10城共享超甲级写字楼会议空间
交通出行
申请星河湾中心以下条款：
服务面积：698平
1.月租金人民币: 80元（含专票、含物业服务费及国家法定工作日工作时段的空调费）
2.租期：2年起签
3. 递增：年递增6%
4. 起租日：随时
5. 押金：三押一付（租赁和物管费押金）
6.水电费押金：698平*35元=24430元
7.每月公摊水电费：750元/月
8.免租期：免租一个月
9.交付标准：现状交付
其它条款:
1、租期内赠送每月赠送8个(800元/）茶室使用抵扣券。
2、租期内赠送每月赠送4个路演厅使用（1800元/）。
2、合同期内工作日会议室每天4免费使用。
服务介绍
运营服务商，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方位资产运营及增值服务；秉承轻资产办公理念，为入驻企业提供灵活多选的办公空间及一站式商务服务，构建绿色、人文、现代、高效的城市楼宇新生态

房源图片

内景图

交通图

平面图

内景图

外景图

周边配套

郭春力的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭春力

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服务态度满意度

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