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内景图1/10

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150000元/月

赠送免租期免中介费名企入驻繁华商圈

1500平米

建筑面积

低层

楼层(共26层)

100元/平米·月

单价

楼盘名称

东升云鼎大厦

区域

海珠琶洲

楼盘地址

海珠区海洲路38号

谢林峰百科

评分：4

合晟商业地产

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基本信息

入住时间2025-03-11

支付方式押二付一

物业费25元/平米·月

楼层低层

是否分割可分割

装修精装修

类型纯写字楼

等级甲级

挂牌时间2025-03-11

房源描述

房源亮点
【东升云鼎大厦-全层单元户型单元】
双地铁上盖丨270°珠江盛景
建筑面积：全层单元：1728.74㎡；
朝向：西南向
交付标准：现状交付（带装修）
实用率：约67%
净高/层高：3m/4.5m
可选楼层：（低区）
租金：面聊
管理费：25元/㎡（含税，不含空调费用）
押金：2押1付（租金/管理费）
交付时间：面聊
周边配套
区位：琶洲人工智能与数字经济试验区核心
地址：广州市海珠区海洲路38号
交通：18号线琶洲西区站（运营中）、8号线磨碟沙(运营中）
周边配套：下沉式花城汇地下商业广场、滨江立体花园、琶洲会展公园、江畔绿道、珠江琶醍文化艺术区、购物商场、五星级酒店配套
物业服务：东升云鼎物业团队。
交通出行
地段优越地处地铁口繁华商圈，多条交通线路；
品牌形象豪华甲级写字楼，利于提升企业形象，增加合作机会；
租赁灵活按需入驻，租期灵活;
办公舒适度高时尚装修，多功能配套休息区，提供咖啡和茶饮，工作享受两不误。
降低成本带电脑即可办公，节省装修、人工、网络、办公设备、物业、水电空调、清洁等成本费用
服务介绍
1）全程免费看房，分文不取。
（2）专业的团队为您匹配合适房源，让您省时、省力。
（3）强大的资源系统，让您全面了解项目以及市场。
（4）带看、签约、验房、交接等全程参与，用无微不至的服务让您满意。

房源图片

内景图

平面图

内景图

外景图

周边配套

本楼盘其他写字楼

254㎡

33020元/月

400㎡

36000元/月

800㎡

72000元/月

500㎡

50000元/月

该经纪人其他房源

保利大都汇写字楼

300㎡

23700元/月

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519㎡

57090元/月

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500㎡

50000元/月

汇金国际金融中心

600㎡

41400元/月

谢林峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢林峰

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服务态度满意度

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